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南宁市:5月份新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%

所属分类:数据解读 | 2018-07-03 | 点击:2339 | 字号:T|T

20185月份,南宁市新建商品住宅(7城区)销售价格环比上涨0.3%,同比上涨5.7%。二手住宅销售价格环比上涨0.1%,同比上涨5.4%

1.新建商品住宅、二手住宅价格环比涨幅增大,同比涨幅减小。5月份南宁市新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.3%,涨幅与上月相比增加0.1个百分点,在全国70个大中城市中与唐山、锦州、惠州并列第51位,与上月相比下降3个位次。同比上涨5.7%,涨幅比上月下降0.9个百分点,在全国70个大中城市中与兰州、宜昌并列第35位,与上月相比下降3个位次。

二手住宅销售价格指数环比上涨0.1%,涨幅与上月相比上升0.1个百分点,在全国70个大中城市中与安庆并列第60位,与上月相比上升1个位次;同比上涨5.4%,涨幅与上月相比下降0.8个百分点,与沈阳、大理并列70个大中城市第20位,与上月相比下降4个位次。

2.网签成交有所减少,“库存”仍属低位。根据南宁市住房保障和房产管理局数据显示,5月新建商品住宅网签数为8920笔,环比下降7.61%,同比上涨17.49%。新建商品住房累计可售面积608.36万平方米,与上月相比下降2.09%;可售套数55453套,与上月相比上涨0.29%。累计可售面积和可售套数比上年最低值3月份的603.7万平方米和54194套,仅分别高出0.77%2.32%,“库存”仍属低位。

3.“新政”实施将进一步刺激房地产市场。“抢人才”“优落户”政策有望进一步刺激房地产市场。2018527日广西壮族自治区党委、政府出台《关于进一步深化改革创新优化营商环境的若干意见》,《意见》在人才的落户方面主要政策有:大中专院校(含技工院校)毕业生、初级工及以上技能人才凭有关证明可在全区城镇自主择地落户。此项政策实施,有望进一步增加我市房地产市场需求,预计后续南宁市新建商品住宅、二手住宅价格仍将呈现上涨态势。

(编辑:nndcd)
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