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南宁市:2018年4月份新建商品住宅销售量升价涨

所属分类:数据解读 | 2018-05-25 | 点击:4631 | 字号:T|T

据国家统计局发布的20184月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,南宁市新建商品住宅价格同比上涨6.6%,环比上涨0.2%。在全国70个大中城市中,价格同比上涨的有59个,南宁与宜昌排第32位,排位比上月下降7位;价格环比上涨的城市有58个,南宁与北京、长沙、九江、赣州、岳阳、湛江并列第46位,排位比上月下降17位。

4月份南宁市新建商品住宅市场有以下两个特点:

1.新建商品住宅价格呈温和上涨态势。4月份,南宁市新建商品住宅价格环比上涨0.2%,涨幅较上月回落0.3个百分点。2018年以来,南宁市新建商品住宅价格环比涨幅在0.1%-0.5%之间,房价趋于稳定。主要原因是:目前南宁楼市依然呈供不应求状态,房价存在一定上涨压力,而在楼市调控的背景下,房价大幅上涨的可能性较小,将处于稳定向上态势。

2.成交套数大幅上涨。“金三银四”是楼市的传统旺季,4月,南宁各大楼盘开发商加快了推货速度,市场可售房源陆续增加,成交量大幅上涨,据南宁市住房保障和房产管理局数据显示,4月份南宁市(七城区,不含县)新建商品住宅成交套数为9655套,环比上涨41%。由于成交量大幅上涨,南宁市新建商品住宅库存有所下降。截至2018430日,南宁市新建商品住宅可售套数55290套,可售面积621.35万平方米,环比分别下降6.1%4.9%

(编辑:nndcd)
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